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Maison à vendre 6 pièces - 90,04 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 219

140 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
maison à vendre - 6 pièces - 90.04 m2 - CHATEAUBRIANT - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Iméo
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Description

À DÉCOUVRIR avec CENTURY21 CHATEAUBRIANT - Charmante maison de plain-pied à Châteaubriant !

Située en plein cœur de Châteaubriant, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied de 90 m² saura vous séduire par son environnement paisible et ses nombreux atouts.

Elle se compose de :
Un double séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille
Deux chambres confortables
Une cuisine équipée
Une salle d'eau
Une buanderie pour plus de praticité
Une véranda ouvrant sur un charmant jardin sans vis-à-vis

Atouts supplémentaires :

Garage et dépendances pour plus de rangement
Atelier, cave et cabane de jardin
Jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours
Emplacement idéal, proche des commodités tout en restant au calme
Une belle opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Surface terrain : 313 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Buanderie (10,3 m2)
    • Veranda (9,5 m2)
    • Dépendance (10 m2)
    • Dépendance (8,0 m2)
    • Garage (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 26/09/2024

Bien proposé par Aurélien rampeneaux EI, agent commercial (RSAC 938662293)

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