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Maison à vendre 10 pièces - 206,92 m2 RIAILLE - 44

Ref : 208

166 240 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
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Description

Aurelien RAMPENEAUX avec CENTURY21 vous propose cette belle et grande maison de bourg à rénové.

Située dans un charmant village de Bourg, cette belle maison de caractère de 7 pièces offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de plus de 150 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec des volumes agréables et une belle hauteur sous plafond.

Caractéristiques principales :
7 pièces dont 6 belles chambres spacieuses et fonctionnelles.
Cour privative permettant de profiter d'un extérieur calme et intime.
Garage de 29 m² offrant un grand espace pour garer un ou plusieurs véhicules et un accès facile.
Sous-sol aménageable, idéal pour créer une salle de jeux, une cave atelier bricolage.
Proche de tout commerce et des transports ce bien est idéalement situé et sera parfait pour les familles nombreuses.

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Vue globale

  • Surface totale : 235,9 m2
  • Surface habitable : 206,9 m2
  • Surface terrain : 52 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle de bains
    • WC (3 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3110,0 € pour 2021

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