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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 159

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
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Description

Venez découvrir cette magnifique maison familiale, un véritable coup de cœur au cœur de la ville !
140 m² de confort et de lumière, agencés pour offrir une qualité de vie optimale. 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille et aménager selon vos envies.
Avec son jardin privatif, ses espaces généreux et son emplacement privilégié, cette maison allie parfaitement chaleur et modernité. À deux pas des commerces, écoles et transports, tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 770 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (29 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • grenier aménageable
    • Garage (20,4 m2)
    • Entrée (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11718kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1830,0 € pour 2023
Bien proposé par Léa pinson EI, agent commercial (RSAC 933908766)

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