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Maison à vendre 5 pièces - 164 m2 ST JULIEN DE VOUVANTES - 44

Ref : 149

143 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
maison à vendre - 5 pièces - 164.0 m2 - ST JULIEN DE VOUVANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Iméo
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Description

À Vendre avec Léa PINSON chez Century 21 iméo Chateaubriant

À seulement 15 minutes de Châteaubriant, dans la commune de Saint-Julien-de-Vouvantes, cette maison de 164 m² vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services locaux.

Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un grand salon offrant un bel espace de vie et d'une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine souhaitant un espace dédié.

L'un de ses atouts majeurs : un terrain non attenant d'environ 5600 m², parfait pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour des projets agricoles, de loisirs ou simplement pour profiter d'un grand espace naturel.

Prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 143 000 €
Prix hors honoraires : 135 000 €


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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 5 596 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (33,9 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Autre (19,0 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1700,0 € pour 2023
Bien proposé par Léa pinson EI, agent commercial (RSAC 933908766)

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