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à vendre 35600 m2 SOUDAN - 44

Ref : 142

103 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95000€
divers à vendre - 35600.0 m2 - SOUDAN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Iméo
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Description

À vendre Terrain avec étang à Soudan (44)

Amoureux de la nature, découvrez ce magnifique terrain de 35 600 m² situé en pleine campagne, à seulement quelques minutes de Châteaubriant et Soudan. Un véritable havre de paix pour les passionnés de pêche, de détente et de loisirs en pleine nature.

Ce terrain est composé d'un étang de 8 000 m² avec une petite île, idéal pour profiter de moments de calme au bord de l'eau. Une mare de 500 m² vient compléter cet espace aquatique, attirant une faune riche et diversifiée.

L'étang, est empoissonné avec carpes, tanches, brochets, gardons... Garantissant de belles sessions de pêche dans un environnement préservé.

Le terrain est également composé d'un hangar agricole de 53 m², idéal pour stocker du matériel, ainsi que plusieurs pêcherie. D'un bois de 2 000 m², parfait pour des balades en toute tranquillité, ainsi qu'un potager et arbres fruitiers, pour les amateurs de culture.

Ce terrain offre également un usage exclusivement privé : loisirs, week-ends en pleine nature, activités de plein air, pêche, apiculture...

Prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 103 000 €
Prix hors honoraires : 95 000 €

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Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un coin de nature préservé et authentique !

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