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Maison à vendre 6 pièces - 143,61 m2 OMBREE D ANJOU - 49

Ref : 127

158 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 6 pièces - 143.61 m2 - OMBREE D ANJOU - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Iméo
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ombrée d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 144 m², cette demeure propose trois chambres spacieuses et six pièces conviviales, idéale pour une famille. La maison dispose d'une terrasse agréable et d'un garage pour votre confort.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle bénéficie d'un chauffage individuel et d'une bonne isolation grâce au double vitrage.

Profitez des espaces verts voisins tels que le Jardin Pierre Adam et le Parc de l'Étang de Combrée, parfaits pour des promenades en famille. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement tranquille, tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous pour plus de détails.

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Vue globale

  • Surface totale : 205,6 m2
  • Surface habitable : 143,6 m2
  • Surface terrain : 15 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Double séjour (41,0 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Entrée (10,3 m2)
    • salle à manger (11,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (23,8 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • grenier aménageable (62 m2)
    • Local (143,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29748kWh/m2.ankg CO2/m2.an240 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460,0 € et 3410,0 € pour 2021

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